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[原創觀點] 賠了十幾套,玉湖這裏快拆完了

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  路通財通事事通,濱溪北路通車之後,帶來了路北側民房商鋪的火熱。曾幾何時,南側停滿車,北側店鋪一家比一家亮堂熱鬧。如今隨着徵遷的推進,埭裏片區沿街的商家都已撤出,前排人去樓空,後排的民房早已夷為平地。鐵皮圍擋攔住了兩片天——一邊是民房廢墟,另一邊是匆匆路人行。據説,埭裏拆遷補償少則四五套,多則十幾套,甚至更多,目前只剩最後1户等待簽約。2020年的賠償方案如下:
第八條  房屋安置方式
房屋徵遷補償採取房屋產權調換、貨幣安置、房屋產權調換和貨幣安置相結合三種安置方式,被徵遷人可自主選擇。
(一)產權調換方式。被徵遷房屋單幢為一層、二層、三層的,分別按被徵遷房屋主房建築面積的1.3倍、1.1倍、等面積給予安置。三層以上部分及單户倍徵遷主房佔地面積超過150平方米部分的,不予產權調換,給予結合成新評估後的房屋重置價格,另予以貨幣補償金5000元/㎡補償。
(二)貨幣安置方式:選擇全部貨幣補償安置的,被徵遷人可安置的合法建築面積按房屋重置價結合成新評估補償外,再給予貨幣作價補償金7100元/㎡。
(三)房屋產權調換+貨幣補償方式。被徵遷人可選擇部分產權調換和貨幣補償方式,具體價格參照本條(一)、(二)項執行。
第十條  安置房價格
1.安置價:高層安置房1600元/㎡,被徵遷人所選安置房面積與可安置的面積相等部分,按安置價計價。
2.優惠價:高層安置房2100元/㎡,個別因户型及結構原因,被徵遷人所選安置房面積超過可安置的面積15㎡以內的,按優惠價計價。
3.市場參考價:安置區高層安置房9000元/㎡(基準層),安置房面積超過被徵遷人可安置的面積15㎡以上的,按市場參考價計價。
4.高層安置房以第7層為基準層(含裙樓),第8-20層按每層30元/㎡遞增計算層次差價,自第21層起按每層25元/㎡遞增計算層次差價。基準層及基準層以下套房不計層次差。



























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發表於 5 天前 來自手機 | 只看該作者
好地段啊,玉湖剩下的都是超好地段

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 樓主| 發表於 5 天前 | 只看該作者
本帖最後由 小團 於 2021-1-12 11:50 編輯
  一年來,荔城區強化項目帶動,新增入庫“五個一批”項目110個,392個區重點項目完成投資300億元,65個項目開工建設,100個項目竣工投產。全面推進“五條戰線”招商,新對接簽約86個項目。

  “興城市”同樣風生水起。打通尚濟街、下店路,基本建成玉湖環湖公園,環湖樓盤加快建設,中山中學荔浦校區動工建設,礪志學校投入使用。加快大學城建設,啓動木蘭溪南岸新度鎮、黃石鎮全域土地綜合整治,加快陡西、古山、埭裏、沙坂等片區徵遷掃尾,全年徵遷簽約超500萬平方米。13個安置房完成主體建設,溪白、蒲坂安置房實現回遷。加快推進興化府歷史文化街區修繕及配套基礎設施提升項目。完成12個老舊小區改造。打好污染防治攻堅戰,完成城鄉污水整治PPP項目建設,累計建設管網1059公里、三格式化糞池4.92萬户、污水提升泵井220座、小型污水處理場(站)6座。加快建設南洋水系綜合治理PPP等重大水利工程,小流域水質全面提升。

















  新事物的產生,必然會有舊事物的消失。新城的崛起,勢必有舊村的拆遷。2011年萬科進入玉湖片區拓荒,轉眼10年過去,期間不斷有新開發商加入,富力、正榮、建發、大唐共同築造新城。農村變高樓,整潔代替髒亂,新城容貌大改。片區內配套從無到有,人氣逐年遞增,小學幼兒園、礪志教育、兩館一宮、木蘭溪左岸綠道等相繼投用。期待許久的尚濟街打通文通路,也在2021年第一天正式通車。



  中山中學荔浦校區、老年文體教育中心、荔城中醫院、環湖公園正在火熱建設。玉湖片區備受關注的最後幾個村陸續加入徵遷隊伍,古山、新溪也在加快進度等待開拆。木蘭溪畔,新城崛起!

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發表於 4 天前 | 只看該作者
有一棟明顯凸出路面好幾米,這家特牛吧

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發表於 4 天前 | 只看該作者
沿街的餐飲店剛開沒多久就要搬走了,這邊都是大户人家啊,估計都是幾棟幾棟的,隨便就上千平方了

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傻淡

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發表於 4 天前 | 只看該作者
zf造富

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發表於 3 天前 | 只看該作者
又一批有錢人出現了

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發表於 3 天前 | 只看該作者
會飛的魚123 發表於 2021-1-13 07:49
有一棟明顯凸出路面好幾米,這家特牛吧

這家是相當的牛逼的,當時的濱溪北路都批覆了,還能蓋下來,有通天的本領

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發表於 3 天前 | 只看該作者
太牛了,,這裏的超出部分面積,,還賠償這麼多錢,,,貧富差距一下拉大N多倍,,拿整個莆田人的錢來賠這裏?
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